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住房公积金断缴了,买房还能贷款吗?

来源:职赏网 时间:2020-10-30 作者:职赏网 浏览量:


住房公积金

住房公积金与我们生活息息相关,但是你对住房公积金了解多少呢?什么是住房公积金?住房公积金有什么用呢?如果住房公积金断缴了,有什么影响呢?一起来看看吧~


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什么是住房公积金?

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。


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住房公积金断缴,会影响贷款吗?

住房公积金断了是会影响住房公积金贷款的,因为需连续缴存6个月及以上且申请时处于正常缴纳状态,一旦断缴将无法申请住房公积金贷款。

  申请住房公积金贷款的条件是什么?

1、住房公积金开户半年以上,并连续缴存6个月;

2、仍在“缴存状态”;

3、没有未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款。

除此之外,翻修房屋也是可以使用住房公积金贷款的,而且离退休职工也有机会使用。

  住房公积金断缴有何影响?

1、近期准备购房
假如你最近打算用住房公积金购房,断缴将直接影响你的贷款资格和贷款额度。
2、贷款资格取消

购房申请住房公积金贷款,最低需连续缴存6个月以上,且申请时处于缴纳状态。一旦断缴,哪怕只间断了一天都无法申请。

3、贷款额度降低

有些中心住房公积金贷款的额度和账户余额是挂钩的。账户余额越多,可以借到的贷款越高;相反,账户余额越少,可贷额度越低。

  住房公积金断缴后是否可以补缴?

若因为个人原因,比如离职空档期等造成的住房公积金断缴,则无法补缴。只有以下几种情况可以补缴:
1、新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的;
2、单位少缴、漏缴、欠缴职工住房公积金的。


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如何避免住房公积金断缴

刚换了新单位、不想断缴,怎样才能确保新单位能及时为自己缴存住房公积金呢?

1、账户仍在原单位

及时联系原单位将账号转出至新单位;
2、账户在封存专户

提醒新单位尽快办理转入手续;

3、账户在新单位

提醒新单位下次汇缴前启封。

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